Aγορά Aκινήτων: Σε ποιες περιοχές θα συνεχιστεί η άνοδος τιμών

Οι εκτιμήσεις για την αγορά ακινήτων από όπου και εάν προέρχονται, εγχώριους και διεθνείς οικονομικούς αναλυτές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και οίκων αναλύσεων, είναι περισσότερο από ποτέ άλλοτε στο παρελθόν συγκλίνουσες και κάνουν λόγο για αλλαγή σελίδας. Σε μία αγορά που βίωσε τη δεκαετή κρίση με πτώση εργασιών γενικότερα σε όλους τους συνδεδεμένους με αυτήν κλάδους, η εικόνα έχει πλέον αλλάξει και κινείται με ανοδικούς ρυθμούς. Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΤτΕ Η ανοδική τάση αποτυπώνεται πλέον όχι μόνον στις εκτιμήσεις αλλά και σε στοιχεία που βλέπουν το φως της δημοσιότητας. Με…

Happy Retirement – Ευκαιρία για το Real Estate οι Γερμανοί Συνταξιούχοι

happy retirement

Μέσα από έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό θα μπορούσαν να πωληθούν στην Ελλάδα περί τις 200.000 νέες κατοικίες σε αλλοδαπούς αγοραστές, σύμφωνα με το Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο. Σύμφωνα με το πρόγραμμα “Happy Retirement” του Ελληνογερμανικού Βιομηχανικού και Εμπορικού Επιμελητηρίου, η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον μεταξύ των δέκα κορυφαίων προτιμήσεων των Γερμανών συνταξιούχων με μεγάλη οικονομική επιφάνεια για εγκατάστασή τους στην Ελλάδα και την αγορά δεύτερης κατοικίας». Αυτό σημειώνεται σε ενημερωτικό έγγραφο της πρεσβείας της Ελλάδας στο Βερολίνο, ενώ προστίθεται πως «μπορεί να αποδειχθούν ως «Φλέβα Χρυσού» για την ελληνική οικονομία -και όχι μόνο- οι…

Aξίζει να Πουλήσετε το Σπίτι σας Χωρίς τη Βοήθεια Μεσίτη;

διαδικασία πώλησης ακινήτου

Όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε ένα σπίτι, έχετε δύο δυνατότητες: Να βασιστείτε σε έναν εμπειρογνώμονα, δηλαδή έναν μεσίτη ακινήτων Να πουλήσετε μόνος σας κάνοντας τη διαδικασία πώλησης του ακινήτου χωρίς μεσίτη Η δεύτερη επιλογή είναι πολύ δημοφιλής μεταξύ των ιδιοκτητών ακινήτων αφού η μη συνεργασία με μεσίτη σημαίνει εξοικονόμηση της μεσιτικής αμοιβής-προμήθειας. Τα χρήματα της προμήθειας ένας επαγγελματίας –ποσό της τάξης του 2%, συνήθως, από την τιμή πώλησης του ακινήτου- τα λαμβάνει για την εργασία του η οποία μεταξύ άλλων περιλαμβάνει τηλεφωνήματα, προωθητικές υπηρεσίες, έρευνα της αγοράς, ραντεβού, μάρκετινγκ…

Γιατί Να Συνεργαστείτε με το Μεσιτικό Γραφείο μας;

το μεσιτικό γραφείο μου

Όταν επιλέγετε να πουλήσετε, να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ένα σπίτι πρέπει να λάβετε υπόψη πολλές οικονομικές, νομοθετικές και γραφειοκρατικές πτυχές, αλλά και μία σειρά υποχρεώσεων που δεν είναι εύκολα διαχειρίσιμες.  Επίσης,  πρέπει να υπολογίσετε και όλες τις ενέργειες που σχετίζονται με την αναζήτηση για το σωστό ακίνητο ή αγοραστή καθώς και τη διαχείριση της σχέσης με τον πιθανό αντισυμβαλλόμενο. Πραγματικά, είναι ένας πονοκέφαλος, και όχι άδικα, αφού λάθος επιλογές μπορεί να ενέχουν πολλούς κινδύνους. Υπάρχει όμως μια σοφή επιλογή για να αποφύγετε τόσο τον πονοκέφαλο όσο και τους κινδύνους:…

Αγορά Σπιτιού – 5 Ερωτήσεις Πριν Ξεκινήσετε

αγορα σπιτιου ερωτησεισ

Το πρώτο σας βήμα όταν ετοιμάζεστε για αγορά σπιτιού, είναι να προσδιορίσετε ποιοι είναι οι μακροπρόθεσμοι στόχοι σας και πώς ταιριάζει η ιδιοκτησία μιας κατοικίας με αυτούς τους στόχους. Ίσως βλέπετε στην ιδιοκτησία μιας κατοικίας την ανεξαρτησία από το άγχος να πληρώνετε κάθε μήνα το ενοίκιο. Ή ίσως θέλετε να βγάλετε από τη ζωή σας το φόβο ότι θα σας ζητήσουν να φύγετε από το σπίτι που ζείτε τόσα χρόνια αλλά δεν σας ανήκει. Όποιος και αν είναι ο λόγος, η αγορά ενός σπιτιού δεν παύει να είναι μια καλή…

Άδεια Μικρής Κλίμακας: Πότε Απαιτείται & Ποια τα Δικαιολογητικά της

Άδεια Μικρής Κλίμακας για κάθε εργασία με σκαλωσιές

Εδώ και καιρό έχετε σκοπό να βάλετε μία πέργκολα στη βεράντα σας. Ή κάποιοι από εσάς ίσως σκέφτεστε να αλλάξετε τη διαρρύθμιση στους εσωτερικούς χώρους του σπιτιού σας. Άλλοι πάλι μπορεί να θέλετε να κάνετε κάποιες εξωτερικές εργασίες στην όψη του κτιρίου όπου μένετε ή εργάζεστε και χρειάζεται να βάλετε σκαλωσιές. Προτού όμως προβείτε σε αυτές ή παρόμοιες ενέργειες σε κάποια οικοδομή, έχετε φροντίσει για την Άδεια Μικρής Κλίμακας; Δεν είναι λίγοι εκείνοι που ενώ έχουν στο μυαλό τους να ξεκινήσουν εργασίες ή έχουν ήδη ξεκινήσει να μη γνωρίζουν καν…

Ζείτε στην Επαρχία & Έχετε Ακίνητο για Πώληση ή Ενοικιαση στην Αθήνα; Αξίζει να Συνεργαστούμε!

Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα

H αγορά ή ενοικίαση ενός σπιτιού είναι ένα θεμελιώδες βήμα στη ζωή σχεδόν όλων μας. Για όσους το έχουν ήδη ζήσει, γνωρίζουν και το πόσο δύσκολο είναι ή τι κινδύνους εγκυμονεί η όλη διαδικασία. Ειδικά όταν πρόκειται να μετακομίσει κανείς από άλλη πόλη ή όταν ως ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει ή να ενοικιάσει το ακίνητό του εξ αποστάσεως. Και ειδικά όταν η ακίνητη περιουσία βρίσκεται στην Αθήνα όπου η αγορά ακινήτων είναι πραγματικά τόσο ενδιαφέρουσα όσο και περίπλοκη. Είναι γεγονός ότι πολλοί διστάζουν να επικοινωνήσουν με ένα μεσιτικό γραφείο στην…

Θέλετε να Νοικιάσετε το Σπίτι σας; Βρείτε τον Κατάλληλο Μεσίτη!

Θέλω να νοικιάσω το σπίτι μου με τη βοήθεια ενός μεσιτικού γραφείου

Η ενοικίαση μιας ιδιοκτησίας είναι σίγουρα μια πολύ καλή πηγή εισοδήματος. Πολλοί ιδιοκτήτες το βλέπουν ως ένα επιπλέον μηνιαίο εισόδημα, ή έναν τρόπο να εξοφλήσουν κάποιο χρέος ή ακόμη και το μεσοδιάστημα μέχρι να πουλήσουν με πολύ καλούς όρους την οικία τους. Τα κίνητρα είναι πολλά, αλλά είναι πιθανό αυτό το σχέδιο για επιπλέον χρήματα να φέρει περισσότερα προβλήματα, όταν δεν γίνονται οι κατάλληλες κινήσεις. Κατ ‘αρχάς, πρέπει να καθορίσετε εάν το να είστε ιδιοκτήτης είναι υποχρέωση που μπορείτε ακόμη και να χειριστείτε. Υπάρχουν πράγματι πολλές έγνοιες, από την εξεύρεση…

Θέλετε να Νοικιάσετε Σκαλωσιές; Τι να Προσέξετε!

σκαλωσιές

Oι σκαλωσιές, γνωστές και ως ικριώματα, είναι προσωρινές κατασκευές που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή και επισκευή διαφόρων τύπων κατασκευαστικών-οικοδομικών έργων: από απλά κτίρια κατοικιών μέχρι πολύπλοκες βιομηχανικές κατασκευές. Οι σκαλωσιές είναι άκρως απαραίτητες και για άλλες εργασίες όπως ο καθαρισμός ψηλών κτιρίων, όπως καθάρισμα τζαμιών αλλά και για άλλες τεχνικές εργασίες, όπως επισκευή σκεπών, ηλεκτρολογικές εργασίες, σοβάτισμα προσόψεων κ.ο.κ. Επομένως, οι σκαλωσιές δεν αφορούν μόνο τους κατασκευαστές και τα μεγάλα έργα αλλά και τους απλούς ιδιώτες που θέλουν να κάνουν κάποιες παρεμβάσεις στα οικήματά τους, από καθαρισμό μέχρι φρεσκάρισμα. Πράγματι,…

Έρευνα RE/MAX: Οι Αγοραστές Προτιμούν Πλέον Μεγαλύτερες Κατοικίες

Στροφή σε κατοικίες με μεγαλύτερους χώρους, ώστε να καλύπτουν με άνεση τις στεγαστικές τους ανάγκες, πραγματοποιούν τον τελευταίο καιρό οι Έλληνες αγοραστές ακινήτων. Καθοριστικοί παράγοντες στην πώληση ακινήτου, ενός διαμερίσματος, μίας μονοκατοικίας ή μεζονέτας αποτελούν εκτός της τοποθεσίας και της ηλικίας, το εμβαδόν και η διαρρύθμισή του, ενώ αποδεικνύεται ότι 4 στα 10 ακίνητα που πωλούνται πανελλαδικά είναι επιφάνειας άνω των 90 τετραγωνικών μέτρων. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία πώλησης οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το 2020 σε πανελλαδικό επίπεδο μέσω της RE/MAX Ελλάς την υψηλότερη ζήτηση εμφάνισαν κατοικίες με εμβαδόν…