Μετά από μια δεκαετία οικονομικών δυσκολιών, η ελληνική αγορά ακινήτων βιώνει μια συναρπαστική ανάκαμψη. Οι τιμές αυξάνονται σταθερά από το 2018 και σε premium τοποθεσίες έχουν σημειώσει ακόμη πιο δραματικές αυξήσεις – σχεδόν μισή ανάκαμψη από την απώλεια του 40% κατά τη διάρκεια αυτής της προηγούμενης οικονομικής κρίσης! Η έλλειψη νέας οικοδομικής δραστηριότητας κατά την ίδια χρονική περίοδο έχει οδηγήσει…
Καθημερινά εμφανίζονται δημοσιεύματα στον τύπο σχετικά με την πορεία της κτηματαγοράς, μετά την άρση των περιοριστικών μέτρων που εφαρμόστηκαν λόγω εξάπλωσης του COVID-19. Οι απόψεις βασίζονται σε περιορισμένα δεδομένα και τα μηνύματα είναι αντικρουόμενα δημιουργώντας σύγχυση, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ). Η ΟΜΑΣΕ “όντας το μοναδικό θεσμικό όργανο αρμόδιο και λειτουργώντας πάντα με αίσθημα…
Την εκτίμηση ότι στα επόμενα χρόνια θα δούμε περισσότερες ισραηλινές επενδύσεις στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, τόσο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όσο και σε δημοφιλή ελληνικά νησιά, όπως η Κρήτη, η Λευκάδα και η Κέρκυρα, διατυπώνει o Εϊτάν Μαόζ (Eitan Maoz), ιδρυτής και CEO της εταιρείας «E.M Global Real Estate Investment» και μέλος της εκτελεστικής επιτροπής του Ισραηλινο-ελληνικού Επιμελητηρίου,…
Μέσα σε έναν χρόνο τα αιτήματα για την αγορά κατοικίας έχουν αυξηθεί κατά πολύ, ενώ τα νεόδμητα στην Αττική καταγράφουν αυξητικές τάσεις στις τιμές, λόγω της ζήτησης, αλλά και της αύξησης των τιμών των υλικών κατασκευής, σε μια συγκυρία που οι τράπεζες έχουν ξεκινήσει και πάλι να παρέχουν στεγαστικά δάνεια. Εκτίμηση παραγόντων της αγοράς είναι πως το 2025 η αγορά…
Η γραφειοκρατία και τα δεκάδες πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων δυσκολεύουν τις αγοραπωλησίες ακινήτων με τους πολίτες εκτός από χρόνο να χάνουν και χρήμα ή να καλούνται να πληρώσουν υψηλότερους φόρους. Ωστόσο, σταδιακά μεν αλλά σταθερά, η κυβέρνηση προχωρά σε κινήσεις που στοχεύουν στη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων, όπως την κατάργηση του πιστοποιητικού ΤΑΠ, τις ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου κληρονομικών…
«Βίους αντίθετους» διανύουν οι παραθεριστικές περιοχές σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα, αναφορικά με τη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις, εξέλιξη που αναμένεται να διαφοροποιήσει και τις επενδυτικές κινήσεις που θα γίνουν στην αγορά ακινήτων τους επόμενους μήνες. Σύμφωνα με την τελευταία ετήσια έρευνα της AirDNA για τις τάσεις στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων κατά την διάρκεια του 2021, οι μεγάλες πόλεις εξακολουθούν να υστερούν έναντι των…
Οι εκτιμήσεις για την αγορά ακινήτων από όπου και εάν προέρχονται, εγχώριους και διεθνείς οικονομικούς αναλυτές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και οίκων αναλύσεων, είναι περισσότερο από ποτέ άλλοτε στο παρελθόν συγκλίνουσες και κάνουν λόγο για αλλαγή σελίδας. Σε μία αγορά που βίωσε τη δεκαετή κρίση με πτώση εργασιών γενικότερα σε όλους τους συνδεδεμένους με αυτήν κλάδους, η εικόνα έχει πλέον αλλάξει και…
Μέσα από έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό θα μπορούσαν να πωληθούν στην Ελλάδα περί τις 200.000 νέες κατοικίες σε αλλοδαπούς αγοραστές, σύμφωνα με το Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο. Σύμφωνα με το πρόγραμμα “Happy Retirement” του Ελληνογερμανικού Βιομηχανικού και Εμπορικού Επιμελητηρίου, η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον μεταξύ των δέκα κορυφαίων προτιμήσεων των Γερμανών συνταξιούχων με μεγάλη οικονομική επιφάνεια για εγκατάστασή τους στην Ελλάδα και την αγορά…
Στροφή σε κατοικίες με μεγαλύτερους χώρους, ώστε να καλύπτουν με άνεση τις στεγαστικές τους ανάγκες, πραγματοποιούν τον τελευταίο καιρό οι Έλληνες αγοραστές ακινήτων. Καθοριστικοί παράγοντες στην πώληση ακινήτου, ενός διαμερίσματος, μίας μονοκατοικίας ή μεζονέτας αποτελούν εκτός της τοποθεσίας και της ηλικίας, το εμβαδόν και η διαρρύθμισή του, ενώ αποδεικνύεται ότι 4 στα 10 ακίνητα που πωλούνται πανελλαδικά είναι επιφάνειας άνω…
Τη δυνατότητα να βρίσκουν την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή που διαμένουν ή έχουν ακίνητα οι ιδιοκτήτες, προσφέρει ειδική διαδικτυακή πλατφόρμα που δημιούργησε το υπουργείο Οικονομικών. Μέσω της πλατφόρμας, όπως αναφέρεται, είναι δυνατή η ανεύρεση των τιμών ζώνης των ακινήτων της χώρας που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών, και εν συνεχεία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου…