Τι Ακίνητα Ζητούν Οι Ισραηλινοί Στην Ελλάδα το 2022

Τι ζητούν οι Ισρηαλινοί επενδυτές ακινήτων το 2022

Την εκτίμηση ότι στα επόμενα χρόνια θα δούμε περισσότερες ισραηλινές επενδύσεις στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, τόσο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όσο και σε δημοφιλή ελληνικά νησιά, όπως η Κρήτη, η Λευκάδα και η Κέρκυρα, διατυπώνει o Εϊτάν Μαόζ (Eitan Maoz), ιδρυτής και CEO της εταιρείας «E.M Global Real Estate Investment» και μέλος της εκτελεστικής επιτροπής του Ισραηλινο-ελληνικού Επιμελητηρίου, με έδρα το Τελ Αβίβ. Μιλώντας στο Αθηναϊκό – Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων σημειώνει πως μεγάλες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία του Ισραήλ, που δραστηριοποιούνται αποκλειστικά ή κυρίως στις ΗΠΑ και…

Μεγάλη Αύξηση στη Ζήτηση Κατοικιών και το 2022

Μεγάλη η ζήτηση κατοικιών και το 2022

Μέσα σε έναν χρόνο τα αιτήματα για την αγορά κατοικίας έχουν αυξηθεί κατά πολύ, ενώ τα νεόδμητα στην Αττική καταγράφουν αυξητικές τάσεις στις τιμές, λόγω της ζήτησης, αλλά και της αύξησης των τιμών των υλικών κατασκευής, σε μια συγκυρία που οι τράπεζες έχουν ξεκινήσει και πάλι να παρέχουν στεγαστικά δάνεια. Εκτίμηση παραγόντων της αγοράς είναι πως το 2025 η αγορά θα φθάσει στο επίπεδο του 2007, αλλά με σταθερά και ποιοτικότερα χαρακτηριστικά, χωρίς τον κίνδυνο να αντιμετωπίσουμε μια πιθανή φούσκα. Ειδικά τα νεόδμητα στην Αττική καταγράφουν αυξητικές τάσεις στις τιμές,…

Ταχύτερες οι Μεταβιβάσεις Ακινήτων

Ταχύτερες Μεταβιβάσεις Ακινήτων

Η γραφειοκρατία και τα δεκάδες πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων δυσκολεύουν τις αγοραπωλησίες ακινήτων με τους πολίτες εκτός από χρόνο να χάνουν και χρήμα ή να καλούνται να πληρώσουν υψηλότερους φόρους. Ωστόσο, σταδιακά μεν αλλά σταθερά, η κυβέρνηση προχωρά σε κινήσεις που στοχεύουν στη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων, όπως την κατάργηση του πιστοποιητικού ΤΑΠ, τις ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου κληρονομικών και τη ψηφιοποίηση της έκδοσης φορολογικής ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής. Μιλώντας στο 39ο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Στ. Πέτσας ανακοίνωσε την κατάργηση της βεβαίωσης ΤΑΠ κατά τη σύνταξη…

Η Βραχυχρόνια Μίσθωση Επιστρέφει στα Προ Πανδημίας Επίπεδα

«Βίους αντίθετους» διανύουν οι παραθεριστικές περιοχές σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα, αναφορικά με τη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις, εξέλιξη που αναμένεται να διαφοροποιήσει και τις επενδυτικές κινήσεις που θα γίνουν στην αγορά ακινήτων τους επόμενους μήνες. Σύμφωνα με την τελευταία ετήσια έρευνα της AirDNA για τις τάσεις στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων κατά την διάρκεια του 2021, οι μεγάλες πόλεις εξακολουθούν να υστερούν έναντι των πιο απομακρυσμένων περιοχών και μάλιστα σημαντικά. H βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, η συνολική ζήτηση βραχυχρόνιων μισθώσεων (με βάση τον αριθμό των διανυκτερεύσεων που έγιναν) στις 25 μεγαλύτερες πόλεις…

Aγορά Aκινήτων: Σε ποιες περιοχές θα συνεχιστεί η άνοδος τιμών

Οι εκτιμήσεις για την αγορά ακινήτων από όπου και εάν προέρχονται, εγχώριους και διεθνείς οικονομικούς αναλυτές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και οίκων αναλύσεων, είναι περισσότερο από ποτέ άλλοτε στο παρελθόν συγκλίνουσες και κάνουν λόγο για αλλαγή σελίδας. Σε μία αγορά που βίωσε τη δεκαετή κρίση με πτώση εργασιών γενικότερα σε όλους τους συνδεδεμένους με αυτήν κλάδους, η εικόνα έχει πλέον αλλάξει και κινείται με ανοδικούς ρυθμούς. Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΤτΕ Η ανοδική τάση αποτυπώνεται πλέον όχι μόνον στις εκτιμήσεις αλλά και σε στοιχεία που βλέπουν το φως της δημοσιότητας. Με…

Happy Retirement – Ευκαιρία για το Real Estate οι Γερμανοί Συνταξιούχοι

happy retirement

Μέσα από έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό θα μπορούσαν να πωληθούν στην Ελλάδα περί τις 200.000 νέες κατοικίες σε αλλοδαπούς αγοραστές, σύμφωνα με το Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο. Σύμφωνα με το πρόγραμμα “Happy Retirement” του Ελληνογερμανικού Βιομηχανικού και Εμπορικού Επιμελητηρίου, η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον μεταξύ των δέκα κορυφαίων προτιμήσεων των Γερμανών συνταξιούχων με μεγάλη οικονομική επιφάνεια για εγκατάστασή τους στην Ελλάδα και την αγορά δεύτερης κατοικίας». Αυτό σημειώνεται σε ενημερωτικό έγγραφο της πρεσβείας της Ελλάδας στο Βερολίνο, ενώ προστίθεται πως «μπορεί να αποδειχθούν ως «Φλέβα Χρυσού» για την ελληνική οικονομία -και όχι μόνο- οι…

Έρευνα RE/MAX: Οι Αγοραστές Προτιμούν Πλέον Μεγαλύτερες Κατοικίες

Στροφή σε κατοικίες με μεγαλύτερους χώρους, ώστε να καλύπτουν με άνεση τις στεγαστικές τους ανάγκες, πραγματοποιούν τον τελευταίο καιρό οι Έλληνες αγοραστές ακινήτων. Καθοριστικοί παράγοντες στην πώληση ακινήτου, ενός διαμερίσματος, μίας μονοκατοικίας ή μεζονέτας αποτελούν εκτός της τοποθεσίας και της ηλικίας, το εμβαδόν και η διαρρύθμισή του, ενώ αποδεικνύεται ότι 4 στα 10 ακίνητα που πωλούνται πανελλαδικά είναι επιφάνειας άνω των 90 τετραγωνικών μέτρων. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία πώλησης οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το 2020 σε πανελλαδικό επίπεδο μέσω της RE/MAX Ελλάς την υψηλότερη ζήτηση εμφάνισαν κατοικίες με εμβαδόν…

Πώς θα Βρείτε την Τιμή Ζώνης του Ακινήτου σας

τιμη ζωνησ ακινητου

Τη δυνατότητα να βρίσκουν την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή που διαμένουν ή έχουν ακίνητα οι ιδιοκτήτες, προσφέρει ειδική διαδικτυακή πλατφόρμα που δημιούργησε το υπουργείο Οικονομικών. Μέσω της πλατφόρμας, όπως αναφέρεται, είναι δυνατή η ανεύρεση των τιμών ζώνης των ακινήτων της χώρας που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών, και εν συνεχεία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση ακινήτων λόγω πώλησης, γον. παροχής κλπ., συγκεκριμένων γενικών κατηγοριών ακινήτων, όχι όμως και της αξίας με την οποία υπολογίζεται ο συμπληρωματικός φόρος του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα…

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Πότε Ξεκινά και Ποιους Αφορά

Τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Ένας νέος όρος μπήκε στη ζωή μας το 2021, ένας νέος θεσμός που υπόσχεται να αλλάξει τα πάντα σχετικά με τα ακίνητα, κυρίως, σχετικά με τον τρόπο που είναι δηλωμένα. Ξεχάστε χαρτιά σκόρπια και έγγραφα που πρέπει να μαζέψετε τρέχοντας από υπηρεσία σε υπηρεσία. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έρχεται για να βάλει σε τάξη όλα όσα σχετίζονται με ένα κτίριο, μια οικοδομή ή ένα οικόπεδο. Και αν ακόμη μοιάζει άλλος ένας πονοκέφαλος για τους ιδιοκτήτες, καμία ανησυχία. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) που θα είναι στο εξής υποχρεωτική για τις…

Μεγάλες Επενδύσεις στα Ακίνητα Logistics το 2021

Έτος μεγάλης άνθησης της αγοράς των logistics θα πρέπει να θεωρείται και το 2021 για τις επενδύσεις ακινήτων, καθώς ο συγκεκριμένος τομέας προβλέπεται να συνεχίσει να ενισχύει το μερίδιό του, μεταξύ των προτιμήσεων των θεσμικών χαρτοφυλακίων. Το 2020 υπολογίζεται ότι τοποθετήθηκαν περίπου 100 εκατ. ευρώ για την απόκτηση αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, κυρίως στην Αττική, με έμφαση στον Ασπρόπυργο και το Μαρκόπουλο. Ταυτόχρονα, έχουν ήδη ξεκινήσει νέες επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 150 εκατ. ευρώ, για την ανάπτυξη νέων υποδομών logistics, τόσο στην Αττική, όσο και σε άλλες περιοχές της χώρας. Με τον τρόπου…