Έρευνα RE/MAX: Οι Αγοραστές Προτιμούν Πλέον Μεγαλύτερες Κατοικίες

Στροφή σε κατοικίες με μεγαλύτερους χώρους, ώστε να καλύπτουν με άνεση τις στεγαστικές τους ανάγκες, πραγματοποιούν τον τελευταίο καιρό οι Έλληνες αγοραστές ακινήτων. Καθοριστικοί παράγοντες στην πώληση ακινήτου, ενός διαμερίσματος, μίας μονοκατοικίας ή μεζονέτας αποτελούν εκτός της τοποθεσίας και της ηλικίας, το εμβαδόν και η διαρρύθμισή του, ενώ αποδεικνύεται ότι 4 στα 10 ακίνητα που πωλούνται πανελλαδικά είναι επιφάνειας άνω των 90 τετραγωνικών μέτρων. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία πώλησης οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το 2020 σε πανελλαδικό επίπεδο μέσω της RE/MAX Ελλάς την υψηλότερη ζήτηση εμφάνισαν κατοικίες με εμβαδόν…

Πώς θα Βρείτε την Τιμή Ζώνης του Ακινήτου σας

τιμη ζωνησ ακινητου

Τη δυνατότητα να βρίσκουν την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή που διαμένουν ή έχουν ακίνητα οι ιδιοκτήτες, προσφέρει ειδική διαδικτυακή πλατφόρμα που δημιούργησε το υπουργείο Οικονομικών. Μέσω της πλατφόρμας, όπως αναφέρεται, είναι δυνατή η ανεύρεση των τιμών ζώνης των ακινήτων της χώρας που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών, και εν συνεχεία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που χρησιμοποιείται για τη μεταβίβαση ακινήτων λόγω πώλησης, γον. παροχής κλπ., συγκεκριμένων γενικών κατηγοριών ακινήτων, όχι όμως και της αξίας με την οποία υπολογίζεται ο συμπληρωματικός φόρος του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα…

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Πότε Ξεκινά και Ποιους Αφορά

Τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Ένας νέος όρος μπήκε στη ζωή μας το 2021, ένας νέος θεσμός που υπόσχεται να αλλάξει τα πάντα σχετικά με τα ακίνητα, κυρίως, σχετικά με τον τρόπο που είναι δηλωμένα. Ξεχάστε χαρτιά σκόρπια και έγγραφα που πρέπει να μαζέψετε τρέχοντας από υπηρεσία σε υπηρεσία. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έρχεται για να βάλει σε τάξη όλα όσα σχετίζονται με ένα κτίριο, μια οικοδομή ή ένα οικόπεδο. Και αν ακόμη μοιάζει άλλος ένας πονοκέφαλος για τους ιδιοκτήτες, καμία ανησυχία. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) που θα είναι στο εξής υποχρεωτική για τις…

Μεγάλες Επενδύσεις στα Ακίνητα Logistics το 2021

Έτος μεγάλης άνθησης της αγοράς των logistics θα πρέπει να θεωρείται και το 2021 για τις επενδύσεις ακινήτων, καθώς ο συγκεκριμένος τομέας προβλέπεται να συνεχίσει να ενισχύει το μερίδιό του, μεταξύ των προτιμήσεων των θεσμικών χαρτοφυλακίων. Το 2020 υπολογίζεται ότι τοποθετήθηκαν περίπου 100 εκατ. ευρώ για την απόκτηση αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, κυρίως στην Αττική, με έμφαση στον Ασπρόπυργο και το Μαρκόπουλο. Ταυτόχρονα, έχουν ήδη ξεκινήσει νέες επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 150 εκατ. ευρώ, για την ανάπτυξη νέων υποδομών logistics, τόσο στην Αττική, όσο και σε άλλες περιοχές της χώρας. Με τον τρόπου…

Οι Αλλαγές στην Αγορά Ακινήτων Λόγω της Πανδημίας

Εκτός από τη ζημιά που προξένησε στην οικονομία, η Covid-19 γκρέμισε και το τείχος που υψώναμε απέναντι στην αποδοχή της τεχνολογίας σε πολλούς τομείς της ζωής μας. Δομικές αλλαγές που τοποθετούνταν στο κοντινό ή μακρινό μέλλον έγιναν η νέα πραγματικότητα σε μία νύχτα. Μετά από ένα χρόνο πανδημίας έχουμε πλέον αρκετά ευκρινή την εικόνα για το πως θα εξελιχθούν τα πράγματα για κάθε κλάδο των ακίνητων το επόμενο διάστημα. Θα προσπαθήσουμε λοιπόν στη συνέχεια να σκιαγραφήσουμε μερικούς από αυτούς. Εμπορικά ακίνητα – Καταστήματα Το μεγαλύτερο ίσως θύμα της κρίσης είναι…

Αποθηκευτικοί Χώροι: Ανοδική Τάση Πριν τον Κορονοϊό

Αποθηκευτικοί χώροι

Η ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς logistics από το 2017 και έκτοτε, έπειτα από την ύφεση της προηγούμενης 10ετίας, πολλαπλασίασε τις προσδοκίες για περαιτέρω αύξηση των τιμών των αποθηκευτικών χώρων. O δείκτης κύκλου εργασιών στην αποθήκευση και στις υποστηρικτικές προς τη μεταφορά δραστηριότητες κατά το γ’ τρίμηνο του 2019 βρισκόταν στο 181,2, ενώ ενδεικτικά το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 βρισκόταν στο 89,1. Επίσης, ο δείκτης επιδόσεων Logistics (LPI) για το έτος 2018 κατέταξε την Ελλάδα στην 42η θέση σε 160 χώρες, σημειώνοντας βαθμολογία 3,2 /5. Όσον αφορά τα ενοίκια για χώρους…

Ομοσπονδία Μεσιτών: Δεν Ισχύουν τα Όσα Λέγονται για Πτώση των Τιμών

Καθημερινά εμφανίζονται δημοσιεύματα στον τύπο σχετικά με την πορεία της κτηματαγοράς, μετά την άρση των περιοριστικών μέτρων που εφαρμόστηκαν λόγω εξάπλωσης του COVID-19. Οι απόψεις βασίζονται σε περιορισμένα δεδομένα και τα μηνύματα είναι αντικρουόμενα δημιουργώντας σύγχυση, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ). Η ΟΜΑΣΕ “όντας το μοναδικό θεσμικό όργανο αρμόδιο και λειτουργώντας πάντα με αίσθημα ευθύνης προς το καταναλωτικό κοινό, οφείλει να ενημερώσει για τα ισχύοντα δεδομένα της αγοράς ακινήτων” αναφέρεται. “Με βάση τα παραπάνω και μετά την άρση των μέτρων, δεν παρατηρείται σημαντική αυξομείωση…

Μια Νέα Προσπάθεια Ξεκινά

To mesitiko-grafeio.gr είναι ένα νέο portal ενημέρωσης για όλα τα θέματα του real estate.    Θέλετε να πουλήσετε το κτίριο σας; Αναζητάτε κατοικία για αγορά ή ενοικίαση; Σκέφτεστε να ακολουθήσετε την καριέρα του συμβούλου ακινήτων; Ή μήπως απλά θέλετε να ενημερωθείτε για τις τάσεις στην αγορά ακινήτων; To mesitiko-grafeio.gr με υπευθυνότητα και χωρίς σκοπιμότητες, φιλοδοξεί να σας δώσει τις απαντήσεις και την βοήθεια που χρειάζεστε.